LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

ע"א 8153/16

החלטה עליון

📋
מספר הליך8153/16
📂
סוג הליךע"א
📅
תאריך30 באוגוסט 2017
🏛️
בית משפטעליון
⚖️
סוג החלטההחלטה
👥
צדדיםירדנה קלדרון נ' חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ, בקשה למתן סעד זמני בערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, שניתן בת"א 43864-09-13, ביום 15.7.2016, על-ידי כב' השופט א' כהן
👨‍⚖️
שופטיםא' שהם

תקציר

עקרונות משפטיים וחידושים בניתוח המקרה 1. תנאים למתן סעד זמני ועיכוב ביצוע ההחלטה מדגישה את הסטנדרט השיפוטי לפיו על מבקש סעד זמני לעמוד בשני תנאים מצטברים: סיכויי ההצלחה בערעור ("סיכויי הערעור") וקיום "מאזן נוחות" לטובת המבקש. מסגרת קריטריונים כפולה זו עולה בקנה אחד עם עקרונות משפטיים קבועים המסדירים סעד זמני, תוך שימת דגש על איזון בין הנזקים הפוטנציאליים למבקש לבין שמירה על יעילות והוגנות שיפוטית. חידוש משפטי: המקרה שב ומאשר את הגמישות הגלומה בתקנות 466 ו-467(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, המתירות לבתי המשפט להעניק "סעד זמני" ל"מועד שייקבע ובתנאים שימצאו לנכון". זה מאפשר אמצעי ביניים מותאמים שיכולים להתאים לפרטי המקרה, כולל אפשרות לצווי עיכוב מותנים. 2. תעדוף מאזן הנוחות בית המשפט מבהיר כי מבין שני התנאים, "מאזן הנוחות" תופס מקום של עדיפות במקרים של עיכוב ביצוע או סעד זמני בהליך הערעור (המקרים שהוזכרו: ע"א 7898/14 שחאדה נ' רזוק חברה לעבודות בע"מ, ע"א 6472/14 ביבר נ' ביסן, ע"א 8293/13 נעמן נ' מדינת ישראל). זה מדגיש עיקרון משפטי בעל ערך: כאשר סיכויי ההצלחה של מבקש אינם ודאיים, בתי המשפט ישקלו בעיקר איזה צד יסבול נזק משמעותי יותר ממתן או דחיית סעד. חדשנות משפטית: ההכרה המפורשת בעליונותו של "מאזן הנוחות" בהקשר זה משקפת גישה מורכבת המאזנת בין כללים פרוצדורליים לבין שיקולים שוויוניים, ומטפחת משפט פרגמטי ותלוי-הקשר יותר. 3. זכויות ואינטרס ציבורי מול תביעות אישיות הניתוח חושף שיקול של אינטרס ציבורי, במיוחד הפגיעה הפוטנציאלית בזכאים אחרים הממתינים לדיור ציבורי. בית המשפט מעריך אם מתן הסעד יגרום לנזק בלתי הפיך למבקש או עלול לגרום נזק לקהילה הרחבה יותר או למשאבים ציבוריים. חדשנות משפטית: ההכרה של בית המשפט בכך שעיכוב אכלוס או מכירה של דירה במימון ציבורי עלול לפגוע לא רק במבקש היחיד אלא גם באנשים אחרים בציבור הממתינים לדיור דומה, מדגישה התפתחות בחשיבה המשפטית – מתן עדיפות לטובת הציבור לצד זכויות הפרט במסגרת קבלת החלטות בסעד זמני. 4. הקשרים וגמישות ספציפיים למקרה ההחלטה מדגימה גישה קונטקסטואלית, ומציינת כי המבקש אינו מתגורר עוד בדיור ציבורי וכי ניתן יהיה לבצע סידורים חלופיים אם הערעור יצליח. הנמקה ספציפית זו ממחישה יישום גמיש של עקרונות משפטיים, מעבר לפורמליזם נוקשה כדי לשקול את הנסיבות בפועל ואת הסעדים הפוטנציאליים. חדשנות משפטית: נימוק כזה משקף עמדה פרוגרסיבית לפיה בתי המשפט יכולים וצריכים להתאים סטנדרטים של סעדים זמניים על סמך שיקולים מעשיים, ובכך לקדם תוצאות הוגנות מבלי לערער את ההגנות הפרוצדורליות. 5. שיקולי הפיכות ונזקים בית המשפט מדגיש כי כל נזק שנגרם כתוצאה ממתן או דחייה של סעד אינו בהכרח בלתי הפיך - ומדגיש את החשיבות של הערכה האם ניתן לתקן או לפצות את הנזק אם הערעור יצליח. זה עולה בקנה אחד עם העיקרון המשפטי הרחב יותר שאמצעי ביניים לא צריכים לגרום נזק בלתי הפיך לצדדים, תוך שמירה על שלמות הליך הערעור. חדשנות משפטית: ההתמקדות בהפיכות ובפיצויים מדגישה הבנה מתוחכמת של תפקידו של הסעד הזמני כאמצעי זמני שלא אמור להשפיע לרעה על הזכויות או האינטרסים המהותיים של הצדדים מעבר למסגרת הערעור. תקציר: מקרה זה מדגים יישום מקיף של עקרונות משפטיים מבוססים המסדירים סעד זמני, המחוזקים על ידי חידושים משפטיים ניואנסים. הוא מדגיש את חשיבותו של "מאזן הנוחות", מעמיד את האינטרסים העומדים על כף המאזניים – כולל רווחת הציבור – ומאפשר גישות גמישות וספציפיות למקרה. ההחלטה תורמת להתפתחות המשפט בכך שהיא מבהירה את הסטנדרטים והשיקולים שעל הגופים השיפוטיים לנקוט בבואם לדון בבקשות לסעד זמני, ומבטיחה תהליכי שיפוט מאוזנים ושוויוניים.

חקיקה מקושרת

חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה)

ע"א 8153/16 ירדנה קלדרון נ' חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ, בקשה למתן סעד זמני בערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, שניתן בת"א 43864-09-13, ביום 15.7.2016, על-ידי כב' השופט א' כהן, עליון (30.8.2017)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית