ת"א 15686-05-12

תקציר

המבקשים, בני הזוג רוזנר, ביקשו צו מניעה זמני שיאסור על בנק מזרחי טפחות בע"מ להמשיך בהליכי מימוש משכנתאות נגד דירתם, אשר הבטיחה הלוואה שנטל אביו המנוח של המבקש. בני הזוג רוזנר טענו כי לא היה להם מידע מלא על הסיכונים הכרוכים במתן המשכנתא וכי החוב שהיא הבטיחה נמחק. מנגד, טען הבנק כי הסמכות לדון בתביעה נתונה בידי לשכת ההוצאה לפועל. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת המבקשים, ונתן צו מניעה זמני עד לסיום התיק העיקרי. פסיקה זו התבססה על מספר גורמים. ראשית, המבקשים הציגו טענה סבירה, המדגישה חוסר גילוי וויתור אפשרי מצד הבנק, שטרם הופרכו על ידי הבנק. שנית, מאזן הנוחות העדיף את המבקשים, שכן הדירה הייתה מקום מגוריהם העיקרי. לבסוף, בית המשפט שקל את הטענות הראויות ואת השיהוי של הבנק של כמעט עשר שנים במימוש המשכנתא. משכך, חויב הבנק לשאת בהוצאות המבקשים ובשכר טרחת עורך דין, בעוד שלא נדרשו ביטחונות מהמבקשים בהינתן החוב המובטח. צו מניעה זה יישאר על כנו עד לסיום התיק העיקרי.