רע"א 6301/05

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית ערעור על הליכי מימוש משכנתא. המבקשים, הטוענים כי רכשו חלקת קרקע בארסוף באמצעות נאמן, ביקשו לערער על החלטת מנהל ההוצאה לפועל בירושלים לדחות את בקשותיהם לבטל או לעכב את הליכי המשכנתא שיזם בנק דיסקונט לישראל בע"מ (הבנק). בית המשפט המחוזי דחה בעבר את בקשתם למתן רשות ערעור, מה שהוביל לבקשה הנוכחית בפני בית המשפט. הסוגיות המרכזיות הן הבעלות על המגרש והעיכוב בבקשות המבקשים. בית המשפט מוצא כי הבעלים הרשום של החלקה, מצפה ארסוף, הוא הצד המתאים לצפות להליכי מימוש המשכנתא, וטענת הבעלות של המבקשים באמצעות נאמנות אינה עולה בקנה אחד עם המסמכים החוזיים. זאת ועוד, המבקשים עיכבו שלא לצורך את בקשותיהם למנהל ההוצאה לפועל לאחר שנודע להם על ההליך. עיכובם מרמז על קבלת הליכי המשכנתא, לרבות אישור המכירה, ופתיחת הליכי מכירה שהושלמו תפגע קשות ברוכש הצד השלישי, שפעל בתום לב ושילם את מלוא התמורה. לפיכך, בקשת רשות הערעור, בהיותה הגלגול השלישי של התיק, אינה מעלה עקרונות כלליים מחייבים המצדיקים דיון נוסף, והיא נדחית. החלטה זו אינה מונעת מהמבקשים להגיש תביעות כספיות נגד הבנק. המבקשים חייבים בשכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪, שיחולק בין הבנק לרוכש.