עת"מ 41573-10-23

תקציר

לאחר דיון ממושך בשאלה האם הם חלים על פרשנות המונחים "סככת צל" ו"פרגולה", והאם הם חלים על פרויקט בנייה מסוים, הכריע בית המשפט לטובת הפרויקט. בית המשפט מצא כי ועדת הערר לא ערכה את הבדיקה הנדרשת כדי לקבוע אם הבקשה לפרויקט תואמת את התוכנית המאושרת. במקום זאת, הסתמכה ועדת הערר על תקנות שאינן קשורות למקרה הנדון. עוד קבע בית המשפט כי החלטות ועדת הערר בנוגע לתוכנית הבנייה המתוקנת אינן עולות בקנה אחד עם חומר הראיות. מאחר שהפרויקט תואם את התכנית, לא הייתה למשיב השלישי, שהתנגד לפרויקט, זכות ערעור. לפיכך התקבלה העתירה להתערב בהחלטת ועדת הערר, שביטלה את אישור הוועדה המקומית. בנוסף, בית המשפט הורה למשיבים הראשון והשלישי – שהתנגדו לעתירה – לשלם לעותר הוצאות בסך 10,000 ₪ כל אחד.