ת"א 4320/05

תקציר

המחלוקת נסובה סביב הסכם מכר דירה שנחתם בין התובע לנתבע בשנת 1996. על פי ההסכם, הנתבע היה אמור להעביר את רישום הדירה לתובע בתוך שלוש שנים, מה שלא קרה. הנתבעת טענה כי הרישום היה תלוי בצד שלישי - הקבלן - שהיה אחראי לרישום הבית כבית משותף. בית המשפט מצא כי למרות שחובת הנתבעת לרשום את הדירה כפופה למעשיו של הקבלן, הנתבעת לא נקטה בצעדים הדרושים לאכיפת חובת הקבלן, למרות הנחיות בית המשפט. לפיכך, קבע בית המשפט כי הנתבע הפר את הסכם המכר והורה לו להשלים את הרישום בתוך שלושה חודשים. בנוסף, פסק בית המשפט לתובע סך של 15,000 ₪ כפיצוי בגין נזק לא ממוני עקב עוגמת נפש שנגרמה עקב איחור הרישום. כן חויבה הנתבעת לשלם לתובע הוצאות בסך 10,000 ₪, בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה, ריבית ושכר טרחת עורך דין. פסק הדין ניתן לטובת התובעת, והורה לנתבעת לעמוד בתנאים שצוינו לעיל.