ה"פ 7545-11-12

תקציר

בית המשפט מצא כי החוזה בין האחים אשור לבין המשיבים היה הסכם הלוואה, ולא הסכם השקעה כפי שטענו המשיבים. טענת המשיבים כי החוזה היה מסווה לצורכי מס בלבד, וכי הוא אינו משקף את כוונתם האמיתית של הצדדים, לא נתמכה בראיות משכנעות כלשהן. לפיכך, לשונו הברורה של החוזה, אשר התווה את התנאים בהם תהפוך ההלוואה להשקעה, נתפסה כהסכם המחייב. מאחר שלא התקיימו תנאי ההמרה, פסק בית המשפט לטובת האחים אשור, אישר את זכותם לדרוש את פירעון ההלוואה ואישר את אכיפת השעבודים על נכסי המשיבים. כמו כן, השופט הדגיש את ההעדפה הכללית שהליכי ההוצאה לפועל יטופלו על ידי רשויות ההוצאה לפועל ולא על ידי בית המשפט, והורה כי מימוש השעבודים ייעשה באמצעות רשויות ההוצאה לפועל, לרבות מינוי כונס נכסים במידת הצורך. כדי לשמור על המצב הקיים, הוציא בית המשפט גם צו האוסר על המשיבים לנקוט בכל פעולה הקשורה למקרקעין הנדונים לתקופה של שלושה חודשים, עד לפתיחת הליך ההוצאה לפועל על ידי הרשויות הרלוונטיות. לבסוף, חויבו המשיבים, ביחד ולחוד, בהוצאות המבקש ובשכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 35,000 ₪.