רע"א 654/24
החלטה עליון
תקציר
בקשת רשות הערעור נדחתה לאחר עיון מעמיק מבלי להידרש לתשובות המשיבים. בית המשפט הדגיש כי שיקול דעתו הפרוצדורלי במתן סעד זמני מופעל במשורה ובעיקר במקרים חריגים, שבמקרה זה לא היה זכאי להם. הקריטריונים לסעד זמני כוללים הוכחת עילת תביעה לכאורה ואיזון הנוחות, כאשר האחרון מקבל עדיפות. בית המשפט המחוזי מצא כי המבקשים לא הוכיחו ערך מיוחד במקרקעין עבורם או נזק בלתי הפיך אם יישלל סעד. עוד הדגיש בית המשפט כי מדובר בדירת מגורים שטרם נבנתה, והבדיל אותה ממקרים בהם מדובר בפינוי מבית מגורים. בנוסף, נשקל פוטנציאל הנזק שייגרם למשיבים כתוצאה ממתן סעד, העלול לעכב את התקדמות הפרויקט. באשר לטענות המבקשים, ציין בית המשפט כי קיימות מחלוקות עובדתיות מורכבות שלא נפתרו, המחייבות בחינה בהליך העיקרי. בית המשפט המחוזי ציין כי תנאי ההשעיה של ההסכמים לא התקיימו, ולא באופן חד משמעי בשל פעולות המשיבים, שכן שני הצדדים הציגו ראיות מורכבות הנוגעות לקשיי הפרויקט. המבקשים לא עמדו בנטל ההוכחה לתנאים הנדרשים לסעד זמני. כתוצאה מכך, הערעור נדחה ללא הוצאות, שכן המשיבים לא הציגו תשובות.
רע"א 654/24 לי בינג אסטייטס בע"מ נ. קרית הרמ"א שיכון ויזמות בע"מ, עליון (6.3.2024)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.