ת"א 68189-06-21

תקציר

התובע, שאינו מתווך מקרקעין מורשה, תבע את הנתבע מס' 2 ואת מר פאליק יורוס בגין דמי תיווך בגין מכירת נכס בעל ערך גבוה. התובע טען כי הנתבעת מס' 2 הסכימה לשלם לו סכום משמעותי במידה ועסקאות הנדל"ן יעלו על סכום מסוים. עם זאת, הנתבעת הכחישה את קיומו של הסכם כזה וטענה כי תביעת התובעת משוללת כל יסוד. בשל מצבו הכלכלי הרעוע של התובע והסיכוי הנמוך להצלחת התביעה, עתר הנתבע להפקדת ערבות להבטחת הוצאותיהם. בית המשפט בחן את המקרה ומצא כי אכן היה לתובע תיק חלש, במיוחד בהתחשב בהיעדר הסכם כתוב או פרטים כלשהם על ההתקשרות הנטענת. זאת ועוד, מצבו הכלכלי של התובע לא היה איתן, ובית המשפט הביע חשש לגבי יכולתו לשלם את הוצאות הנתבע אם התביעה תידחה. עם זאת, בית המשפט איזן זאת עם זכותו של התובע לגישה לצדק והורה על ערבות בסך 35,000 ₪ להבטחת הוצאות הנתבע, דבר שלא יפגע ביכולתו של התובע להמשיך בתביעה. ההחלטה התקבלה בהיעדר שני הצדדים, ולתובע ניתנו 30 יום לציית.