ת"א 23490-01-14

תקציר

פסק דין זה עניינו בסכסוך על פירוק שיתוף במקרקעין. השאלה המרכזית הייתה האם נדרש אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כדי לפרק את השותפות. השופט קבע כי האישור, אם בכלל נדרש, נדרש רק על פי בקשת הממונה על הבתים המשותפים, ולא באופן עצמאי. יתר על כן, השופט קבע כי אישור הוועדה אינו מחויב על פי חוק במקרה זה, למעט אולי ביחס להערה לפי תקנה 27 לתקנות הקרקעות. ההערות בנספח המקרקעין אליהן התייחסה התובעת אינן תקפות במצב זה. השופטת גם לא מצאה כל הצדקה לטענות התובע בנוגע לבנייה בלתי מורשית על הקרקע או לזכויות בנייה מיוחדות בסמוך לכביש. לפיכך, נדחתה בקשת התובע להמתין להחלטת הוועדה המקומית, והנתבע התבקש לציין אם נדרשים תיקונים נוספים בתסקית. ההחלטה התקבלה ללא הוצאות, לאור אופיו המורכב של פסק הדין.