ע"א 13750-01-17

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור וקובע כי פירוק השותפות יתבצע בהתאם לסעיף 2 להסכם השני. התיק ייבחן מחדש בבית משפט קמא בהתאם להוראות שנקבעו בפסק הדין. המשיבים יישאו בהוצאות הערעור, בסך 20,000 ₪, תוך ויתור על חובת המערערת בתשלום אגרת ההליך. אגרה זו תוחזר למערערת אם כבר שולמה. פסק הדין מתבסס על סעיף 38(א) לחוק המקרקעין, הקובע כי פירוק שיתוף מחייב הסכם בין השותפים. הואיל וסעיף 2 להסכם השני נחשב להסכם פירוק לפי סעיף זה, הוא גובר על כל הסכם קודם, לרבות ההסכם הראשון. מסקנת השופטים היא כי לשונו הברורה והחד-משמעית של הסעיף מעניקה ליתר השותפים זכות קדימה לרכוש את זכויותיו של כל שותף המבקש למכור את מניותיהם. פרשנותו של בית משפט קמא להסכם נדחית אפוא. השופטים דוחים גם את טענת המשיבים בדבר מומחיותו המשפטית של המערערת, ומדגישים כי המשיבים עצמם הם בעלי מומחיות מקצועית בחשבונאות ובאדריכלות, בהתאמה.