עת"מ 59283-07-15

תקציר

המחלוקת נסובה סביב הסיווג הראוי של נכס הממוקם ברחוב הקישון 24 בתל אביב לצורכי ארנונה. העותר, המנהל עסק בתחום ההלבשה בנכס, טוען כי יש לסווג את האזור כולו כ"תעשייה ומלאכה", דבר שיזכה אותו בשיעור מס נמוך יותר. עיריית תל אביב, לעומת זאת, סיווגה 285 מ"ר מתוך 387 מ"ר כ"מבנה שאינו למגורים", בעוד שרק 102 מ"ר סווגו כ"תעשייה ומלאכה". העותר הגיש עתירה מנהלית נגד החלטת ועדת הערר הכללית לארנונה של עיריית תל אביב, אשר נדחתה והובילה לערר זה. בית המשפט קבע כי יש להגיש את העתירה כעתירה מנהלית, אך התיר לתקן את הכותרת. לגופו של עניין, בית המשפט מצא כי החלטת ועדת הערר הייתה סבירה והתבססה על הראיות. למרות שחלק מפעילות הייצור מתרחשת בנכס, היא מוגבלת לחלק קטן ממנו. רוב הנכס משמש למכירה ואחסנה, המסווגת כשירות. לפיכך, סיווג הנכס על ידי העירייה מוצדק, והערעור נדחה. החלטת ועדת הערר מתקבלת. כל צד יישא בעלויות שלו.