ת"א 592/06

תקציר

פסק הדין עוסק בסכסוך בעלות על קרקע, הפותר סכסוכים על הזכויות במספר חלקות קרקע שנרשמו על שם נתבע המנוח, אמנה איסמעיל מוסטפא אלחטיב, והועברו לנתבע אחר. התובעים, המייצגים את עזבונותיהם של המנוח אל-כורדי ומחמוד עלי כורדי, טוענים לבעלות על בסיס שתי עילות. ראשית, לגבי חלק מהחלקות, יש להם ייפוי כוח נוטריוני מיום 18 ביולי 1947, בעוד שעבור אחרים, הם טוענים לבעלות במשך עשרות שנים של החזקה מתמשכת ושלילית. הנתבעים אינם מתנגדים לטענה הראשונה אלא חולקים על השנייה, ומבקשים לדחותה. השופטת מסכימה כי החוק תומך בדחיית התביעה השנייה, שכן טענות התובעים לחזקה שלילית אינן מתיישבות עם טענתם לרכישת הקרקע והחזקתה בהסכמת המנוח. כמו כן, השופטת מדגישה כי טענת התובעים להחזקה שלילית לתקופה העולה על תקופת ההתיישנות אינה תקפה משום שתקופת ההחזקה אינה עומדת במגבלה הנדרשת של 25 שנה. בנוסף, מבהירה השופטת כי סעיף 78 לחוק הקרקעות העות'מאני, עליו מפנים התובעים, אינו ישים בכל הנוגע למקרקעין לא רשומים ומחייב את המדינה להיות צד לסכסוך. כתוצאה מכך, השופט פוסק לטובת התובעים בגין החלקות המוזכרות בייפוי הכוח, אך דוחה את תביעתם לגבי החלקות הנותרות מחוסר עילה. התובעים נדרשים לכסות את הוצאות הנתבעים והוצאות משפט, בסך 8,000 ₪, הצמידות לשווי הקרקע כולל ריבית.