ע"א 436/60

תקציר

פסק דינו של בית המשפט העליון, שקיבל את ערעורם של דיירי רחוב אבולעפיה 7-9 בתל אביב-יפו, פוסק לטובתם ונגד בעלי בתי המלאכה המייצרים זיהום רעש באותו בניין. רעש בתי המלאכה הוגדר כמטרד בר ביצוע, למרות מיקומו של הבניין באזור מגורים ותעשייה מעורב. קביעה זו התקבלה לאחר ששקלו השימוש וההנאה הסבירים בנכס השוכרים, תוך התחשבות באופי האזור ומקום הימצאו. בית המשפט הכיר בכך שאמנם לתעשיינים יש זכות להפעיל את עסקיהם, אך אין הדבר צריך לבוא על חשבון ההנאה הסבירה של השוכרים מבתיהם. לפיכך אישר בית המשפט העליון את פסק דינו הראשוני של בית משפט השלום, שנתן צו מניעה האוסר על בעלי בתי המלאכה להפעיל את מכונותיהם בשעות מסוימות, דהיינו בין השעות 19:00 בערב ל-7:00 בבוקר מדי יום, ובימי שישי וערבי חג בין השעות 15:00 ל-7:00 למחרת. החלטה זו נועדה לאזן בין האינטרסים של שני הצדדים בתחום עירוב השימושים. המשיבים חויבו בהוצאות המשפט של המערערים בשתי ערכאות הערעור.