ע"א 68728-03-17

תקציר

המחלוקת נסובה סביב ליקויי בנייה בבניין דירות. בית משפט קמא פסק פיצוי כספי לתובעים בגין ליקויים הניתנים לתיקון ונזק לא ממוני, והנתבעים ערערו על החלטה זו. באשר לליקויי הרכוש המשותף, קבע ערכאת הערעור כי מאחר והליקויים תוקנו, אין לפסוק בגינם פיצוי. בית המשפט סירב לפסוק הוצאות למי מהצדדים, בהתחשב בכך שהנתבע ביצע תיקונים, אך גם בהתחשב בכך שתביעת התובעים התקבלה באופן חלקי. לגבי דירת סוויסה (המשיבים 3-2) הפחית בית המשפט את הפיצוי שנפסק על ידי בית משפט קמא, שכן התובעים לא אפשרו למומחה הנתבעת לבדוק את הדירה לאחר ביצוע התיקונים, ולכן לא יכלו להוכיח את יתר הפגמים. עם זאת, בית המשפט אישר את הפיצוי בגין נזק לא ממוני. בעניין דירת סוויבלמן (המשיבה 5) קיבל בית המשפט את הערעור ודחה את פסק דינו של בית משפט קמא, תוך שהוא דוחה את תביעת התובעת, שכן התובעת חתמה על כתב ויתור ברור וחד משמעי. לגבי דירת דוד (המשיבים 10-8) קיבל בית המשפט את הערעור באופן חלקי, והפחית את הפיצוי בשל הפרת צו שיפוטי לתיקונים. בית המשפט התחשב גם בכתב ויתור עליו חתמו התובעים לגבי שני ליקויים ספציפיים, והפחית את הפיצוי בהתאם. פסיקת הנזק הלא ממוני לא נפגעה. לבסוף, בית המשפט הורה למערערת לשלם חלק מהוצאות המשיבים, תוך חיוב חלק מהמשיבים לשלם את הוצאות המערערת.