ה"פ 5749-10-10

תקציר

התיק נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לטיבו של הסכם להעברת דירה בבעלות המבקשים, אודי מיאלי ועינב לרנר, למשיבים, אשר לטענת המבקשים הינו הסכם עירבון ולטענת המשיבים הוא הסכם מכר. המבקשים מבקשים להכריז על ההסכם כבטל, בצירוף התחייבות הרשומה על הדירה. התביעה הוגשה בחוסר תום לב, במטרה לעכב את פינויים הבלתי נמנע של המבקשים מדירתם, בעקבות אי תשלום המשכנתא. השופט מצדד במשיבים וקובע כי ההסכם קובע בבירור את מכירתה המיידית של הדירה למשיבים. הנסיבות שהובילו לחתימת ההסכם, לרבות קשריהם העסקיים של המבקשים והתנהלותם לאחר החתימה, תומכות בפרשנות זו. טענת המבקשים כי לא הבינו את מהות ההסכם נדחית, שכן מהראיות עולה כי היו מודעים היטב לכך שהם חותמים על הסכם מכר. זאת ועוד, טענת המבקשים בדבר חובת הגילוי בערבות של המשיבים אינה נכונה, שכן ההסכם מסווג כמכירה. השופט פוסק לטובת המשיבים, נותן תוקף להסכם ופוסק להם הוצאות בסך 15,000 ₪ מכל מבקש.