תאד"מ 2623-04-24

תקציר

השופט פסק לטובת התובע, מתווך נדל"ן, בסכסוך על עמלה לעסקת נדל"ן. ההסכם הכתוב בין התובע לנתבע נחשב אותנטי ומקיף, והפריך את טענות הנתבעת בדבר הטעיה והשמטות. השופט ציין את ניסיונו של הנתבע בעסקאות נדל"ן ולא מצא כל ראיה למצג שווא או חוסר בהירות מצד התובע. כמו כן, נדחו טענות הנתבע בדבר הסכמים נוספים בעל פה, שכן הסכמים בכתב קודמים לאמירות בעל פה. השופטת דחתה גם טענות של שיהוי וחוסר תום לב מצד התובע בביצוע הוועדה, וקבעה כי התובע עשה ניסיונות חוזרים ונשנים לפתור את הסוגיה. התעקשותו של התובע על תביעתו הראשונית לסכום עמלה קבוע, למרות שביקש בהמשך סכומים משתנים, נתפסה כמובנת ולא מעידה על חוסר תום לב. בנוסף, ציינה השופטת כי הקלטות של שיחות בין הצדדים תמכו בטענות התובע והמחישו התחמקות מכוונת של הנתבע מתשלום. כתוצאה מכך, השופט הורה לנתבע לשלם את העמלה, בצירוף החזר שכר טרחה ושכר טרחת עורך דין, שיתווספו לחוב בתיק ההוצאה לפועל. ההחלטה התקבלה בהיעדר הצדדים, והתיק הוחזר ללשכת ההוצאה לפועל לצורך אכיפה.