ה"פ 277/01
פסק-דין מחוזי חיפה
תקציר
הפרשה סובבת סביב עסקאות נדל"ן שבהן מעורבת ג'ולייט, אישה ערבייה מבוגרת, אנאלפביתית, חולת נפש ומבודדת. היא העניקה ייפוי כוח כללי לקרוב משפחתה סרחאן, אותו ניצל לכאורה כדי למכור את אדמתה במרמה. התובעים, שרכשו את הקרקע מסרחאן, ביקשו לרשום את עצמם כבעלים. עם זאת, השופט פסק לטובת ג'ולייט. ייפוי הכוח נחתם בנסיבות מפוקפקות, מה שהוביל למסקנה שג'ולייט לא הבינה את השלכותיו, מה שהופך אותו לפסול. יתר על כן, אי התייצבותו של סרחאן בעת החתימה, היעדר כל אזכור של מתנה בייפוי הכוח וחוסר הבנתה של יוליה את המסמך מעידים כולם על חוסר הבנה הדדית. לפיכך, ייפוי הכוח, בהיותו בטל בשל היעדר מפגש מוחות, לא יכול היה לשמש בסיס לתביעת התובעים. בנוסף, רשלנות התובעים, ביטול ייפוי הכוח, היעדר הסכם מתנה בכתב וחוסר תום לב בעסקאות, כל אלה פועלים לרעתם של התובעים. השופט דחה את התביעה, והורה לתובעים לשלם את שכר טרחתה של ג'ולייט. פסק הדין מדגיש את חוסר תקפותו של ייפוי הכוח ואת התנהלותם המפוקפקת של התובעים וסרחאן.
ה"פ 277/01 עיסאם זידאן נ' ג'ולייט עיסא חאג, מחוזי (7.5.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.