ת"א 60906/03

תקציר

התובעים תבעו את עיריית תל אביב בגין מצג שווא רשלני לאחר שרכשו דירה וקיבלו מידע מוטעה לגבי יכולתם לבנות על הגג. בנם של התובעים ביקר במחלקת שירותי בנייה עירונית בעירייה ונאמר לו על ידי מר דני לס כי ניתן לבנות דירה נוספת על הגג. אלא שהדבר התברר כלא נכון, מה שהוביל לתביעה על ההפרש בשווי הדירה עם ובלי פוטנציאל הבנייה. הנתבעים טענו כי מר לס לא הציג כל מצג רשלני, וכי התובעים כשלו בביצוע בדיקת נאותות בכך שלא ערכו בירור ראוי. בית המשפט הסכים וציין כי הפגישה עם מר לס הייתה מאולתרת ולא היוותה בקשה רשמית למידע. יתר על כן, מר לס לא יכול היה לצפות את הנזק שנגרם על ידי מצג השווא שלו, והתובעים היו צריכים לפעול על פי הנוהל הסטנדרטי לקבלת מידע אמין. בנוסף, התובעים לא הצליחו להוכיח את נזקיהם, שכן מחיר הרכישה לא שיקף את פוטנציאל הבנייה על הגג. השופט פסק לטובת הנתבעים, דחה את התביעה והורה לתובעים לכסות את הוצאות המשפט של הנתבעים, בסך 12,000 ₪ + מע"מ.