ה"פ 1243-05-19

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לבקשה למתן הוראות בנוגע לקרקע משועבדת. פסק הדין משרטט את הרקע למקרה, בו מעורבים מספר חברות ויחידים שנטלו הלוואות מבנק הפועלים ומשכנו את זכויותיהם בבנק בנדל"ן חולון כבטוחה. הבנק פתח בהליכים למינוי כונס נכסים ומימוש המשכנתאות בעקבות אי פירעון חובותיהם של הלווים. כונס הנכסים זיהה פרטים של שוכרים בנכס המשועבד, לרבות המשיבים, וביקש מהם מידע, אך נתקל בדרגות שונות של אי מענה. לאחר מכן פנה כונס הנכסים לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, וביקש צווים להימנע מגביית דמי שימוש, להעביר תשלומי עבר לקופת הכינוס ולהסמיך את הכונס לחתום על הסכמי שכירות ולמסור את המידע המבוקש. פסק הדין מסכם את טענות הצדדים ופוסק לטובת כונס הנכסים והבנק. מסקנתה היא כי למשיבים, חרף טענותיהם ההפוכות, אין זכויות קנייניות בדירות. טענות המשיבים כי לא היו צד להליך הראשוני ולכן אינם מחויבים לפסק הדין נדחות, כאשר בית המשפט קובע כי היו להם קשרים משפטיים מספיקים עם הצדדים בהתדיינות הראשונה. בית המשפט דוחה גם את טענות המשיבים בדבר שלילת זכות ההגנה מעצמם, בקובעו כי היו להם הזדמנויות להצטרף להליך אך בחרו שלא לעשות כן, ותביעותיהם היו נדחות בכל מקרה. זאת ועוד, טענות המשיבים בדבר פדיון המשכון והחרגת דירותיהם מהבטוחה לא נחשבו תקפות. הבקשה למתן הוראות מאושרת, והמשיבים מצווים להיענות לבקשות הכונס ולשאת בהוצאותיו. ההחלטה מתקבלת בהעדר הצדדים ומיום 22.3.2023.