ע"א 573/84

תקציר

פסק הדין עוסק בתביעות רוכשי דירות נגד שיכון עובדים בע"מ בגין ליקויים שהתגלו בדירותיהם הממוקמות בבניין בתל אביב. הרוכשים דרשו החזר של מחירי הדירות בתוספת הוצאות על רכישת דירות חדשות ותיקונים נוספים שביצעו, ואילו הרוכש מיד שנייה ביקש פיצוי גם מהמוכר המקורי. בית המשפט פסק לטובת הרוכשים, וקבע כי הדירות אינן ראויות למגורים בשל ליקויים מהותיים. היא הורתה לשיכון עובדים בע"מ לספק דירות חלופיות ולשלם לכל רוכש 95 אלף שקל בתוספת מחצית המע"מ והוצאות השבחתו. היא גם חייבה את החברה לכסות את שכר הטרחה של הרוכשים. פסק הדין דחה גם את התביעה נגד הספק והודעת צד ג' שנשלחה למשיב אחר. הן החברה והן הרוכשים ערערו לבית המשפט העליון. הערעורים נדחו, שכן בית המשפט לא מצא עילה להתערב בממצאי עובדה של בית המשפט המחוזי או בשומדותיו הכספיות. בית המשפט העליון אישר את ההחלטה והדגיש כי הרוכשים המתינו בסבלנות לניסיונות התיקון של החברה ואין להעניש אותם על תקוותם שהבעיות ייפתרו. המשנה לנשיאה מ' בן-פורת והשופט ד' לוין הסכימו עם פסק הדין.