ערר 1136-12-21

תקציר

פסק הדין מתייחס לערעור על החלטה למתן היתר בנייה לבניין דירות רב קומות. המערערים טענו כי ההיתר חרג מתכניות הבנייה ומהוראות הדין. ועדת הערר מצאה לטובת המערערים בכמה נקודות וקבעה כי ההחלטה על מתן ההיתר אכן אינה עולה בקנה אחד עם תכנית הבנייה החלה בחלק מההיבטים. באופן ספציפי, הוועדה קיבלה את הערר בנוגע לבנייה מחוץ לקווי הבנייה המותרים, וקבעה כי לא ניתן לבנות על השטח המדובר על פי התוכנית. הוועדה קיבלה גם את הטענה בנוגע לקיר התומך, וקבעה כי יש לבנות אותו עם הפרעות כל שלושה מטרים בשל גובהו. כמו כן, הצבת המחסנים בקומות המגורים לא הייתה בהתאם לתוכנית וניתן היה למקם אותם רק בקומת החניה ובקומת הכניסה, כפי שנקבע בתכנית. עם זאת, הוועדה דחתה טענות אחרות בנוגע למרתף ולעליות הגג, ומצאה כי ההיתר תואם את התקנות החלות. בסך הכל התקבל הערר באופן חלקי, והוועדה הורתה על שינויים בתוכנית הבנייה המאושרת.