רע"א 4315/22

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שלא ליתן צו מניעה זמני. הערעור מתקבל על יסוד העובדה שמאזן הנוחות נוטה לטובת המערער. מדובר במקרה חריג בו סיכויי הערעור מיושנים, והפעילות החינוכית המתבצעת בנכס משמעה שאי מתן צו מניעה יגרום נזק בלתי הפיך. עם זאת, צו המניעה ניתן בכפוף לתנאים. ראשית, על המערערת להעמיד ערבות בנקאית בסך 630,000 ₪ להבטחת תשלום דמי השכירות למשיב. ערבות זו חייבת להינתן עד 9 באוגוסט 2022, אחרת יפוג תוקפה של הוראת השעה. הסכום נועד לכסות את דמי השכירות שסוכמו בין הצדדים ממרץ 2022 ועד ליום 31.12.2022. שנית, צו המניעה הארעי אינו חל על תשלום הוצאות משפט כפי שנפסק על ידי בית משפט השלום. לבסוף, בית המשפט המחוזי הדן בערעור שומר לעצמו את הסמכות להבטיח את תשלום דמי השכירות המוסכמים ויכול לשנות את התנאים כראות עיניו. בקשת התשובה של המערער ובקשת ההצטרפות נדחות כבלתי רלוונטיות לאור ההחלטה. אין סדר בעלויות.