ו"ע 32174-10-23

תקציר

ועדת ערר לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה ובנייה, התשכ"ט-1969, בראשות כבוד השופט הבכיר (בדימוס) יהודה פארגו, דחתה ערעור על החלטת הממונה על חוק המכר. הממונה הטיל עיצום כספי בסך 481,670 ₪ על המערערת, הוד הבירה פרויקטים בע"מ, בגין הפרת חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ד-1974. החברה ספגה סנקציות בגין אי העמדת ביטחונות לרוכשים בעת קבלת תשלומים בגין רכישת שתי דירות, בהיקף של למעלה מ-7% מערך הדירות. המערערת טענה כי התשלומים היו הלוואות מאבי הרוכשים ולא חלק מהסכם מכר, אך הוועדה הסכימה עם הממונה כי המסמכים שנחתמו הם למעשה הסכמי מכר, וככאלה נופלים תחת תחולתו של חוק המכר. מאחר שהחברה לא העמידה את הביטחונות הנדרשים על פי דין, אישרה הוועדה את החלטת הממונה ודחתה את הערר, תוך שהיא מורה לחברה לכסות את הוצאות חוק המכר של מדינת ישראל/הממונה על חוק המכר, לרבות שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪.