ה"פ 9335-04-17

תקציר

הסכסוך בין יניב משה ברוך בירנבאום (המבקש) לבין שמואל צברי (המשיב) נסוב סביב מהות ההסכם ביניהם שנחתם בדצמבר 2016 בנוגע לחלקת קרקע בבעלות בירנבאום. בירנבאום טוען שמדובר בהסכם מכר ואילו שמואל טוען שמדובר בהסכם הלוואה עם אופציה לרכישה. בית המשפט בחן את ההסכם ואת הנסיבות הסובבות אותו ומצא כי אכן מדובר בהסכם מכר. לפיכך הורה בית המשפט ללשכת רישום המקרקעין למחוק את הערת האזהרה לטובת שמואל בדבר זכויותיו של בירנבאום במקרקעין. כמו כן נדונה קביעת המועד המדויק לחתימת ההסכם, כאשר בית המשפט מעדיף את גרסתו של שמואל מיום 21.12.16 על פני גרסתו הנטענת של בירנבאום מיום 4.12.16. הצדדים הסכימו לחתום על הסכם מכר מפורט יותר בתוך 30 יום, מה שלא קרה, אך שניהם גם הסכימו לבטל את העסקה, מה שמייתר את הנושא. התחייבויות כספיות בין הצדדים הנובעות מהעסקה שבוטלה יידונו בהליכים נפרדים בבית משפט השלום. לבסוף, הקבלה החלקית של טענות שני הצדדים מובילה את בית המשפט שלא לחייב הוצאות.