בר"מ 3958/11

תקציר

דיירי דירות שנבנו באופן בלתי חוקי ברחוב פנחס רוזן 7 בתל אביב ערערו על החלטה המאפשרת לחברת החשמל לנתק את אספקת החשמל שלהם. הדירות, שהיו אמורות להיות שתי יחידות על פי היתר הבנייה, חולקו ל-18 יחידות. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוציאה צו להפסקת החשמל. הדיירים הגישו בקשה לצו ביניים בבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו כדי לשמור על אספקת החשמל עד לקבלת החלטה בעתירתם. השופט ד"ר ק. ורדי הוציא צו ארעי, אך בהמשך דחה המשנה א' קובו את בקשתם, בקובעו כי בעלי הבניין, ולא הרשויות, הם המשיבים הנכונים וכי סעד הדיירים מצוי ברמה החוזית. עוד קבע קובו כי סיכויי הצלחת העתירה נמוכים מאוד. לאחר מכן הגישו הדיירים בקשה לחופשה כדי לערער על החלטה זו, שנדחתה על ידי אותו בית משפט. בית המשפט מצא כי בעוד שמאזן הנוחות נוטה לטובת הדיירים, האינטרס הציבורי באכיפת החוק ובמניעת הפקת תועלת מבעלי הבניין ממעשיהם הבלתי חוקיים גובר על כך. יתר על כן, בית המשפט לא השתכנע מטענות הדיירים כי לא היו מודעים לחלוקות הבלתי חוקיות או להפסקת החשמל הממשמשת ובאה, במיוחד לאור העובדה שהם ידעו על ההליך מזה זמן. בקשת רשות הערעור נדחתה, אם כי בית המשפט נתן דחייה קצרה נוספת עד 6.6.11 כדי שהדיירים יוכלו להיערך.