עת"מ 1178/04

תקציר

משפחת בידס, שבעבר היו בבעלותה קרקעות נרחבות באזור תל אביב-יפו, כולל מגרש 61 בגוש 3967, הגישה עתירה מנהלית נגד עיריית לוד, הבעלים הרשום של הקרקע. לטענת המשפחה, מכירת הקרקע על ידי העירייה לחברה פרטית, המשיבה 2, הייתה בלתי חוקית משום שהליך המכרז הפר את תקנות העיריות (מכרזים), התשמ"ז-1987. באופן ספציפי, הם טוענים כי המכרז, שפורסם רק בעיתון יומי אחד ושבועון אחד, היה צריך להתפרסם בשני עיתונים יומיים, וכי היה צריך לפרסם אותו בעיתון ערבי בהתחשב באוכלוסייה הערבית הגדולה בלוד. יתר על כן, הם טוענים כי הם הוחזקו במכוון ללא מידע על המכירה. המשיבה 1, עיריית לוד, טוענת כי המכרז נערך כדין, עם פרסום נאות בשני עיתונים, וכי העותרים ידעו על המכירה שנים לפני שהגישו את העתירה. המשיבים מעלים גם את סוגיית השיהוי, וטוענים כי העותרים התמהמהו שלא לצורך בהגשת עתירתם וכי המשיבה 2 שינתה את עמדתה על יסוד המכירה שהושלמה, ולכן אין זה הוגן לבטל את החוזה. בית המשפט מסכים עם המשיבים בשני הסעיפים. ראשית, ניכר כי העותרים ידעו על המכירה שנים לפני שנקטו בפעולה כלשהי, אך לא הסבירו את האיחור בהגשת העתירה. שנית, אף שייתכן שנפל פגם טכני בהליך המכרזי, מוצא בית המשפט כי אין בו כדי להצדיק את ביטול החוזה, במיוחד בהתחשב בזמן הניכר שחלף ובהסתמכותה המזיקה של המשיבה 2, שכמעט השלימה את הרכישה. זאת ועוד, טענת העותרים לקרקע נדחתה בעבר על ידי בית משפט השלום ברמלה, והם לא הוכיחו כל תועלת מוחשית שתפיק מביטול המכרז. אשר על כן, העתירה המנהלית נדחית, והעותרים נדרשים לשלם לשני המשיבים שכר טרחת עורך דין והוצאות.