ע"א 1524/15

תקציר

הערעורים בפני בית המשפט עוסקים בטענות סותרות על נכס, כאשר בית המשפט קמא פסק מלכתחילה לטובת העסקה הראשונה. הן מוכר הנכס והן הרוכש השני ערערו על החלטה זו. לאחר עיון חוזר החליט בית המשפט לקיים את פסק דינו של בית המשפט קמא, ומצא ראיות רבות התומכות בתוקפה של העסקה הראשונה, לרבות תיעוד רב-לשוני, מעורבות קונסולרית ועדויות עדים. עסקה זו איתנה גם בהשוואה לעסקה השנייה המפוקפקת, שלא היו לה צורות אימות דומות והיו מעורבים בה רוכש שפעל בחוסר תום לב. בית המשפט מצא כי קיומו ותנאיו של הסכם אחרון זה אינם ברורים, ומשתתפים מרכזיים לא העידו או לא נכחו בעת ביצועו. זאת ועוד, העובדה שהמוכר קיבל חלק ניכר מהתשלום לפני המועד שנקבע ומבלי שעמד בו הרוכש הוסיפה לאופייה החשוד של העסקה. בנסיבות אלה, קבע בית המשפט כי תקדים גנץ, עליו השתמש הרוכש השני, אינו ישים במקרה זה. משכך, דחה בית המשפט את הערעורים והטיל הוצאות על המערער בערעור מס' 1524/15, ואילו ערר מס' 1555/15 נמחק בהתאם להסכם המוכר.