עת"מ 53942-12-22

תקציר

המקרה נסוב סביב סיווגה של חלקת קרקע במושב, האם יש לראות בה "משק עזר" או "בית מקצועי/חלקה בנויה". העותר, שבבעלותו מגרש במושב בית עזרא, הגיש בקשה לסווג את החלקה כחוות עזר. עם זאת, מינהל מקרקעי ישראל קבע כי יש לסווג את החלקה כבית מקצועי. השאלה המרכזית היא האם בקשת העותרת לסיווג כמשק עזר נעשתה ללא דיחוי, כנדרש במשפט המינהלי. בית המשפט מצא כי העתירה אכן נדחתה, שכן היא הוגשה למעלה משנה לאחר החלטת רמ"י. יתר על כן, הראיות מצביעות על כך שהחלקה סווגה תמיד כבית מקצועי ולא כחוות עזר. תיקי מנהל מקרקעי ישראל, חוזי החכירה וייעודי התכנון מצביעים כולם על סיווג זה. בנוסף, טענות העותר, לפיהן החלקה מסווגת כחוות עזר, לא היו משכנעות. בית המשפט הדגיש כי תפקידה של העמותה הוא בגדר המלצה בלבד וכי אין ברשותה סמכות להקצות משקי עזר. לפיכך, העתירה נדחתה בשל השיהוי המשמעותי בהגשה ולגופו של עניין. העותר חויב בהוצאות המשיבים 1 ו-2, בסך כולל של 15,000 ₪.