בש"א 30769/07

תקציר

בית המשפט קיבל את הבקשה לצו ביניים. צו מניעה זה מונע מהמשיבים 1 ו-2 להוציא היתר בניה לבניה על מגרש הנמצא ברחוב בן יהודה 216 בתל אביב עד להכרעה בעתירה. המשיבה 3 ומי מטעמם מונחים אף הם בצו הביניים שלא לבצע כל עבודה או בנייה בנכס החורגים מתחום שיפוץ המבנה הקיים. המבקשים, שבבעלותם דירת גג בבניין הסמוך, טענו כי הבנייה שאושרה על ידי המשיבים תחסום את שדה הראיה שלהם לפארק ולים ותגרום להם נזקים קשים. בית המשפט מצא צדק בטענות המבקשים כי שאלות משמעותיות אופפות את פרשנות דיני התכנון הרלוונטיים ואת החלטות ועדת הערר, שהצדיקו הוצאת צו ביניים. הדבר נתמך גם בכך שהמשיבים עצמם השאירו את ההכרעה בבקשה לצו המניעה לשיקול דעתו של בית המשפט. בית המשפט הדגיש כי אין להבין החלטה זו כאינדיקציה לתוצאה הסופית של העתירה, אלא אך ורק כשיקול של מאזן הנוחות הנוכחי. מאחר שנמצא כי הנזק הפוטנציאלי למבקשים הוא בלתי הפיך, וניתן לפצות את הנזקים הכספיים למשיב באמצעות ערבויות, הוצא צו הביניים לטובת המבקשים. המבקשים נדרשים להעמיד ערבויות בסך 300,000 ₪ להבטחת פיצוי למשיב במקרה שהעתירה תידחה.