ע"א 3137/15

תקציר

פסק הדין עוסק במחלוקת על בעלות על שתי חלקות קרקע בשכונת כרמליה בחיפה. המערערת מחזיקה במקרקעין מאז שנות השבעים אך אינה מחזיקה בבעלות חוקית בהם. המקרקעין רשומים על שם חברה, הטוענת להחזקתם בנאמנות עבור המשיב מס' 1. המערערת טענה כי החברה הסכימה להעביר להם את הקרקע, אך בית המשפט לא מצא כל ראיה להסכם כזה. לפיכך פסק בית המשפט המחוזי בחיפה לטובת המשיב מס' 1, והורה למערערת לשלם דמי שימוש במקרקעין בסך כולל של 1,971,362 ₪ בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית. המערער ערער על ההחלטה ובמקביל ביקש עיכוב ביצוע, אשר נדחה. בית המשפט מצא כי המערערת לא הוכיחה סיכויי הצלחה בערעור או סיכון לנזק בלתי הפיך אם פסק הדין לא יעמוד על כנו. לגופו של עניין, מצא בית המשפט כי טענותיה המעורפלות של המערערת בדבר הפגיעה ביכולתן לספק שירותים לתושבים אינן משכנעות, מה גם שהמשיבה מס' 1 הסכימה שלא להוציא את שכר הטרחה שנפסק עד להכרעה בערעור. זאת ועוד, ציין בית המשפט כי המערערת לא הראתה סיכון ממשי שלא תוכל להשיב את הכספים אם ערעורה יתקבל. לפיכך, הבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה, בתנאי שהמשיב מס' 1 לא יוציא את שכר הטרחה שנפסק עד להכרעה בערעור.