ת"א 38774-03-13

תקציר

בית המשפט מינה מומחה להערכת ליקויי בנייה בבניין דירות. חוות הדעת של המומחה הצביעה על ליקויים רבים בתכנונו ובבנייתו של הבניין להם אחראית הנתבעת. אלה כללו בעיות עם פתח אוורור לשחרור עשן, מחזיר שמן ומנגנון סגירה פנאומטי, שיפועים חריגים ונזק לריצוף, הצורך בקיר מגן, חיפוי אבן וגימור בקיר החיצוני ועוד. בית המשפט קיבל את ממצאי המומחה, בקובעו כי הנתבעת לא הציגה ראיות הסותרות אותם ולא מילאה את חובותיה. בית המשפט פסק גם על זכותם של התובעים לתיקון, וקבע כי לא נתנו לנתבע הזדמנות סבירה לתקן את הפגמים בעצמם, ולכן לא נשללה מהנתבע זכות זו. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם פיצוי כספי מופחת בשיעור של 75% מעלות התיקונים, בתוספת 10% עבור פיקוח הנדסי ומע"מ. סכום זה היה אמור להיות צמוד למדד ולשאת ריבית ממועד חוות דעת המומחה. כמו כן חויב הנתבע לשלם לכל משפחת התובע סך של 1,000 ₪ כפיצוי בגין עוגמת נפש, וכן הוצאות מומחה מטעם התובעים, חלק משכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט ושכר טרחת עורך דין, כולם צמודים ונושאים ריבית ממועד התשלום.