עש"א 5035-06-17

תקציר

פסק הדין דוחה את ערעורם של המערערים, אשר טענו כי יש להם מעמד מובטח על פני תביעות חוב של נושים רגילים בהליך פשיטת רגל בשל הערת אזהרה הרשומה על רכושו של החייב. בית המשפט קבע כי הערת האזהרה, שנרשמה בניגוד להסכם של החייב עם נושה מובטח בכיר, פקעה עם מכירת הנכס המשועבד בהליכי הוצאה לפועל. זאת ועוד, האפשרות הבלתי ממומשת למכור את הנכס ולפרוע את המשכנתא הבכירה, אשר יכלה להקנות למערערים מעמד גבוה יותר, לא הקנתה להם זכויות של נושה מובטח. גם טענת המערערים כי החלטה קודמת של בית המשפט העליון קיבלה את ערעורם ומזכה אותם במעמד מובטח נדחתה, שכן הנסיבות היו מובחנות. בית המשפט קבע כי תביעת המערערים חסרת שחר והורה להם לשלם 15,000 ₪ שכר טרחת עורך דין לקופת הגזבר. החלטה זו מחזקת את העיקרון לפיו הערת אזהרה הקשורה לנכס אינה תקפה לאחר מכירת הנכס, והיא מדגישה את החשיבות של קבלת הסכמת הנושים הבכירים טרם רישום שעבודים נוספים.