ת"א 2091-08-07

תקציר

התובעים, המוכרים, תבעו את הנתבעים, הקונים, על כך שלא שילמו את מלוא מחיר הרכישה על פי הסכם המכר. הרוכשים טענו כי המוכרים הציגו מצג שווא לגבי חובות החברה שמניותיה נמכרו, ולכן הם זכאים לקזז את מחיר הרכישה. בית המשפט קבע כי הרוכשים הפרו את החוזה במספר מקרים, לרבות אי תשלום חלק ממחיר הרכישה, ואי תשלום בגין פינוי דיירים מוגנים כפי שנקבע בחוזה. עוד קבע בית המשפט כי מצג החוב של החברה על ידי המוכרים היה בדרך כלל מדויק, ורק בחלק מהמקרים החוב היה נמוך מהמוצהר. לפיכך, הרוכשים היו רשאים לקזז את מחיר הרכישה בהפרש שבין החוב המוצהר לבין החוב בפועל במקרים אלה. עוד קבע בית המשפט כי הרוכשים לא היו זכאים לכל קיזוז ביחס לחברת פאבר שכן חברה זו לא הייתה חלק מהמכירה, והרוכשים לא הוכיחו כי המוכרים אחראים לחובה. באשר לתביעה לפיצוי מוסכם, קבע בית המשפט כי הרוכשים הפרו את החוזה מן היסוד, ולכן המוכרים זכאים לפיצוי המוסכם, אשר הופחת על ידי בית המשפט במחצית מאחר ונמצא כי אינו סביר בנסיבות העניין. עוד קבע בית המשפט כי המוכרים זכאים לריבית פיגורים על פי החוזה, שחלה רק על איחור הרוכשים בתשלום מחיר הרכישה, ולא על כל הפרה אחרת. כתוצאה מכך, בית המשפט הורה לרוכשים לשלם למוכרים את יתרת מחיר הרכישה בניכוי סכום הקיזוז, בתוספת הפיצוי המוסכם שהופחת בחצי, וריבית פיגורים על מחיר הרכישה שלא שולם. כמו כן נדרשו המוכרים למסור את החזקה בנכסים כפי שנקבע בחוזה כנגד פירעון כל הסכומים המגיעים להם.