ערר 95014/11
החלטה תכנון ובניה תל-אביב-יפו
תקציר
ועדת הערר המחוזית לפיצויים והיטלי השבחה במחוז תל אביב הכריעה בערר על אישור ועדה מקומית לתוכנית שפגעה לכאורה בזכויות הקניין של המערערים. הטענה המרכזית הייתה כי יש לבטל את השומה המייעצת בשל הסתמכות על גרסה מיושנת של התכנית הרלוונטית. הוועדה מצאה כי הן המערערים והן הוועדה המקומית אשמים בכך שלא הציגו את התכנית המעודכנת לשמאי המייעץ, וטענות המערערים כי השמאי עיוות את הוראות התכנית היו חסרות בסיס וחמורות. עם זאת, הוועדה חויבה לבחון את התוכנית המעודכנת. על פי התוכנית המעודכנת, המצב הקודם איפשר חמש קומות, ולכן השומה המייעצת לא בוטלה. עוד מצאה הוועדה כי השמאי המייעץ ערך בדיקה מקיפה ואיפשר לצדדים להציג את טענותיהם בהרחבה. עם זאת, השמאי יאפשר לצדדים להישמע בנוגע לחוות דעתו של השמאי, שהייתה סוגיה מרכזית. לבסוף, הורתה הוועדה לשמאי המייעץ להשלים את התייחסותו לטענותיו של אחד המשיבים בנוגע לחוות דעתו והתירה לצדדים להתייחס לתחולת הדין הרלוונטי ולטענות מסוימות שהעלתה הוועדה המקומית. לאחר השלמת השומה המייעצת המשלימה, יוכלו הצדדים לפנות אליה, ולאחר מכן הוועדה תבחן את המקרה ותקבע את שכר טרחת השמאי המייעץ.
חקיקה מקושרת
ערר 95014/11 מדובוי גיל נ' וועדה מקומית לתכנון ובניה גבעתיים, תכנון ובניה (19.6.2016)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.