ת"א 3402/06

תקציר

הסכסוך הוא בין שני בעלי קרקעות שכנים בכפר יאסיף, המכונים בדיע, התובע, וחנה, הנתבעת. ליבת הסכסוך היא על הזכות להשתמש ולהחזיק בחלקים מאדמותיהם הגובלות. באדי מבקש שחנה יסיר את ידו מחלק מאדמתו של בדיע, ואילו חנא טוען שהסכם משנות השבעים העניק לו זכויות בלתי חוזרות בה. בית המשפט בחן את הראיות והעדיף את גרסתה של חנה לאירועים, וקבע כי באדי הסכים לתקן את קו הגבול ולהחליף חלקים מרכושם. הדבר נתמך על ידי המצב הפיזי הנוכחי, התנהלות הצדדים לאורך השנים ועדותו של מודד שסימן את קו הגבול החדש. עוד קבע בית המשפט כי לא מדובר בעסקת מקרקעין אלא בהסכם רישוי הקשור לנכס. מדובר ברישיון בלתי חוזר, שכן ביטולו יגרום נזק בלתי צודק לחנא, ששינה את עמדתו בתום לב בכך שהשקיע בקרקע. יתר על כן, הרישיון היה בתמורה, שכן באדי גם החזיק והשתמש בחלק מאדמתה של חנה. השופט הדגיש כי יש לשמור על הסטטוס קוו הקיים ביחס לחלקת הכביש, שהופקעה אך מעולם לא פותחה ככזו, עד למימוש או ביטול ההפקעה. גם תביעתו של בדיע לדמי שימוש נדחתה מחוסר ראיות. לפיכך דחה בית המשפט את תביעתו של בדיע והורה לו לכסות את הוצאותיה של חנא, בסך 5,000 שקל.