ת"א 815/05

תקציר

התובע, נכדו של מוחמד בכר בכר, עותר לצו לתיקון רישום המקרקעין כך שישקף את בעלותו הנטענת של סבו על מחצית מחלקת קרקע. הנתבעים, נכדיו של אחיו של מוחמד, ג'מיל בכר בכר, חולקים על טענה זו. השאלה המרכזית היא האם יש לתקן את פנקסי המקרקעין, כאשר התובע טוען כי נפלה טעות בתהליך הרישום. עם זאת, מהראיות עולה כי הרישום לא היה מזויף, והתובע לא הביא הוכחה מספקת לכך שזכויותיו של סבו נרשמו בפנקסים קודמים. כמו כן, החוק קובע כי על תיקוני ספר מקרקעין חלות התיישנות, ותביעת התובע הוגשה כמעט שלושים שנה לאחר העתקת לוח הזכויות לספרי המקרקעין, מעבר למגבלת 25 השנים. בנוסף, צדדים שלישיים ביצעו עסקאות בנוגע לקרקע, מה שהופך את שינוי הרישום כעת ללא שוויוני. השופט פוסק לטובת הנתבעים, דוחה את תביעת התובע ומורה לו לכסות את הוצאות המשפט של הנתבעים, לרבות שכר טרחת עורך דין. החלטה זו מתבססת על המסקנה כי לא התקיימו התנאים לתיקון פנקסי המקרקעין, והשיהוי המשמעותי בהגשת התביעה גרם למורכבות בה מעורבים הנתבעים וצדדים שלישיים.