ע"א 3088/02

תקציר

הערעור בפני בית המשפט מתמקד בפרשנותו של סעיף בחוק התכנון והבניה בדבר מעמדן של תכניות השבחה והשפעתן על חובת המממש בתשלום היטל השבחה. הסעיף הנדון, סעיף 19(ב)(1), פוטר תושבים מתשלום ההיטל על קרקע משופרת למגורים בשכונת שיקום בתקופת תוקפה של ההכרזה. המערערת טוענת כי הפטור חל רק כאשר המימוש נעשה בתוך תקופת ההכרזה, ואילו המשיב טוען כי הוא חל על תכניות שאושרו בתקופה זו, תוך מתן פטור מוחלט מההיטל. השופט מצדד במשיב ומדגיש כי כוונת המחוקק מאחורי הסעיף הייתה להעניק פטור מלא לטובת שיקום השכונה ותושביה. פרשנות זו נתמכת בהיסטוריה החקיקתית ומתיישבת עם עקרונות של צדק חלוקתי וודאות. השופט מגיע למסקנה כי יש לדחות את הערעור, ועל המערערת לשאת בהוצאות הערעור של המשיב ובשכר טרחת עורך דין, בסך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ וחיובים נוספים. פסק הדין התקבל פה אחד, בהסכמת השופטים קובי ורדי, אורי גורן ורות רונן.