עת"מ 2580/06

תקציר

העתירה מערערת על החלטות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז והעומד בראשה, אשר סירבו לאשר את תכנית גז/464/א לשינוי ייעוד קרקע שהוחכרה על ידי העותרים, ודחו את בקשתם להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ולבנייה. הוועדה דחתה את תכנית העותרים בנימוק שהיא אינה תואמת את תמ"א 35, שכן הקרקע נמצאת בתוך מרקם משולב לשימור; הוא לא היה צמוד לשטח המיועד לפיתוח; היא לא תאמה את התמ"א 21/3; ואישור התכנית יפגע ברציפות השטחים הפתוחים. בנוסף, הוועדה שקלה את עבירות הבנייה הקודמות של העותרים, שכללו שימוש בחממה לצורכי מחסן, וטענה כי אין להעניק שינוי ייעוד הקרקע על בסיס עבירות אלה. העותרים טענו כי טעמים אלה התבססו על עובדות שגויות, והקרקע עונה על ההגדרות שנקבעו בתכניות הרלוונטיות. עם זאת, בית המשפט מצא כי העותרים לא העלו התנגדויות אלה בפני הוועדה, והחלטת הוועדה הייתה סבירה. באשר לטענת האפליה של העותרים, ציין בית המשפט כי הם לא הביאו כל ראיה מעבר לטענות. בית המשפט דחה גם את טענות העותרים הנוגעות להרכב ועדת המשנה ולזכות הערר שלהם, וקבע כי החלטת ועדת המשנה תקפה ובקשת הערר נדחתה בצדק שכן היא לא העלתה סוגיות של תכנון אזורי או ארצי. משכך, נדחתה העתירה, והעותרים חויבו בתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.