עמ"נ 4392-11-10

תקציר

מדובר בתיק בין עמידר, חברה בבעלות ממשלת ישראל המנהלת דירות מגורים, לבין עיריית תל אביב-יפו, בנושא ארנונה. העירייה שלחה לעמידר דרישה לתשלום ארנונה בגין השנים 1998-2005, וביטלה את ההנחה בארנונה עבור הנכסים המנוהלים של החברה. עמידר טענה כי היא הבעלים של הדירות מטעם הממשלה ולצרכי הממשלה, ולכן היא פטורה מתשלום מלוא סכום הארנונה לפי סעיף 3(ב) לפקודת הארנונה והארנונה (פיטורים), 1938. התנגדות החברה והערר שהוגש בעקבותיה נדחו, מה שהוביל את עמידר ואת משרד הבינוי והשיכון להגיש עתירה מנהלית. השופטת, שרה גדות, סגנית הנשיא, פסקה לטובת המערערים. היא קבעה כי עמידר, בדומה לשיכון ופיתוח בפסק דין קודם, פועלת כנאמן מטעם המדינה וממלאת תפקיד שלטוני, ולכן פטורה מתשלום ארנונה על הדירות שבניהולה. השופטת גדות ביטלה את החלטת ועדת הערר וקבעה כי עמידר הוא הבעלים של הדירות בשם המדינה ולצרכיה, והורתה למשיב לשלם למערערים הוצאות בסך 20,000 ₪.