עת"מ 45780-01-23

תקציר

העותרים, שבבעלותם דירה בבניין בשדרות בן צבי בירושלים, מצויים בסכסוך ארוך שנים עם המשיבים, העירייה וועדת התכנון המקומית, בנוגע להפקעת רכושם לצורך הרחבת כבישים. ההיסטוריה של התיק מתחילה בשנות ה-60 של המאה הקודמת, אז אושרה תכנית מתאר להפקעת מספר חלקות, כולל של העותרים, לצורך סלילת כבישים. בעוד שרוב ההפקעות בוצעו, זו הנוגעת לרכושם של העותרים לא מומשה בפועל. במהלך השנים התנהלו הליכים ומשא ומתן שונים, לרבות פסק דין של בית המשפט העליון משנת 2010 שקבע תקופה של 10 שנים להשלמת ההפקעה. המשיבים לא קידמו באופן משמעותי את ההפקעה בתקופה זו, מה שהוביל את העותרים לטעון לביטול חוק ההפקעות. עם זאת, בהתחשב בהמשך הצורך הציבורי בהרחבת הכביש ובמשא ומתן שהתנהל בין הצדדים, מצא בית המשפט כי התנהלות המשיבים הייתה סבירה. יתר על כן, ביטול ההפקעה אינו מעשי, שכן הנימוק התכנוני לכך נותר תקף, והמשיבים יכולים פשוט להפקיע מחדש את הקרקע. בנוסף, היענות לבקשת העותרים לחייב את המשיבים לשנות את התכנית החלה תסתור את הצרכים התכנוניים של הכביש. בסופו של דבר, העתירה נדחתה ללא הוצאות לאף אחד מהצדדים, ובית המשפט עודד את הצדדים למצוא פתרון מחוץ להתדיינות משפטית.