ת"א 791/09

תקציר

התובע טען כי היה הסכם חליפין עם הנתבעת לגבי חלקת אדמה. בית המשפט מצא כי המשא ומתן בין הצדדים לא הוביל לחוזה מחייב. המגעים והתקשורת בין הצדדים הצביעו על משא ומתן מקדים שלא הניב הסכם סופי. התנאים המהותיים של העסקה לא סוכמו, ולא התקבלו הפורמליים והאישורים הנדרשים להחלפה כזו. בנוסף, דרישת הכתב לפי חוק המקרקעין לא התקיימה, שכן לא היה מסמך בכתב או צירוף של מסמכים שיש בהם כדי להוכיח את קיומה של עסקה ותנאיה. התובעת לא טענה לקיומה של הבטחה שלטונית, אך גם אם כן, טענות הנתבע נגדה היו משכנעות. לפיכך, נדחתה התביעה לאכיפת עסקת חליפין. התובע חויב לשלם לנתבע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 7500 ₪.