תא"מ 79682-12-20

תקציר

התובעת, בובליל נכסים בע"מ, מכרה דירה לנתבעים, יגאל ויאנה טרובמן, במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן" של משרד השיכון. בובליל תבע את בני הזוג טרובמן בגין אי תשלום שלושה סכומים הקשורים למכירה: התקנת מונים (2,850 שקל), שכר טרחת עורך דין (5,850 שקל) והפרשי הצמדה וריבית פיגורים (7,250 שקל). בובליל טען כי ההליך הקודם בין הצדדים, שבו זכו בני הזוג טרובמן, מזכה אותם בתשלומים אלה. עם זאת, השופט קבע כי התביעה הנוכחית לא בוטלה בפסק הדין הקודם, שכן העניינים שהועלו היו שונים. לגופו של עניין, השופט מצא כי בובליל ויתרה על תשלומי מונים ושכר טרחת עורכי דין בהתנהלותה בביצוע החוזה, שכן היא החזירה סכומים אלה לבני הזוג טרובמן או מעולם לא דרשה אותם מלכתחילה. זאת ועוד, הוראות אלה בהסכם המכר היו מפלות ומנוגדות לתקנת הציבור, שכן הן העלו את מחיר הדירה ועמדו בסתירה לתנאי התמחור הקבועים של תוכנית מחיר למשתכן. באשר להצמדה לריבית הפיגורים, קיבל השופט את טענת משפחת טרובמן כי בובליל לא עמד בנטל ההוכחה המוטל עליו. משכך, נדחתה התביעה, ובובליל חויב לשלם למשפחת טרובמן הוצאות משפט בסך 3,000 שקל.