ת"א 27821-02-20

תקציר

להלן תקציר פסק הדין: הסכסוך נובע מהסכם מכר למשק חקלאי במושב שדה יצחק, שנחתם ב-29 בינואר 2013 בין אורי שלום, שמכר את הנכס, לבין בתו ורד שלום, ובעלה דאז אפרים פרץ, הרוכשים. החווה נמכרה תמורת 2,800,000 ₪ שישולמו בתשלומים. התשלום המלא היה אמור להיות משולם עד 31 בדצמבר 2019. אלא שהרוכשים לא שילמו את מלוא התשלום, מה שהוביל את אורי לבטל את ההסכם ולהגיש תביעה זו. בית המשפט קבע כי הרוכשים שילמו 627 אלף שקל בלבד, בעוד סך התשלומים שהיו אמורים להיות עד אוקטובר 2014 עמד על 380 אלף שקל, ותשלומים חודשיים בסך 15 אלף שקל היו אמורים להתבצע מאוקטובר 2014 עד ספטמבר 2019 בסך כולל של 900 אלף שקל. בנוסף, הרוכשים לא שילמו את יתרת הסכום בסך 1,320,000 ש"ח עד סוף שנת 2019, דבר המהווה הפרה יסודית של ההסכם. בית המשפט קבע כי אורי היה זכאי לבטל את ההסכם בשל אי תשלום הרוכשים, שכן הוא היווה הפרה יסודית. הודעת הביטול שנשלחה ביום 5.1.2020 נחשבה סבירה ותקפה. יתר על כן, בית המשפט דחה את טענתו של אפרים כי אורי הסכים לדחות את מועדי התשלום, שכן לא היו די ראיות לתמוך בטענה זו. בסופו של דבר, פסק בית המשפט לטובת המוכר, אורי שלום, והכריז על הסכם המכר כבטל בשל אי עמידת הרוכשים בתנאי התשלום. אפרים פרץ חויב לשלם לאורי שלום 70,200 שקל הוצאות משפט, בצירוף אגרת בית המשפט. פסק הדין ניתן ביום 6.4.2021.