ת"א 2291/00
פסק-דין מחוזי ירושלים
תקציר
התובעים, דיירי פרויקט רמות בבאר שבע, הגישו תביעה כספית לתשלום פיצויים כנגד הנתבעת, חברה קבלנית שבנתה את בתיהם ומכרה אותם לתובעים. התביעה טענה לליקויי בנייה בבתים וברכוש המשותף, ודרשה פיצוי בגין ההוצאות הכרוכות בתיקונם, ירידת ערך הבתים, נזק לא ממוני, דיור חלופי בתקופת התיקון ועיכוב במסירת החזקה בבתים. הנתבעת הכחישה את הטענות והגישה הודעת צד ג' כנגד מספר קבלני משנה. בית המשפט מינה מומחים להערכת ליקויי הבנייה והשפעתם. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעת לשלם פיצוי כספי בגין ליקויי בנייה בבתי המגורים של התובעים, כפי שהוערכו על ידי המומחים. נמנעה מהנתבעת האפשרות לתקן את הליקויים בעצמה, שכן לא עשתה כן תוך זמן סביר. בית המשפט קיבל את הערכות המומחים ודחה את טענות התובעים בדבר ליקויי בניה נוספים, שכן חוות דעת המומחים היו מפורטות, ברורות ומבוססות. בית המשפט קבע את שיעורי הפיצוי לכל משפחה תובעת, תוך התחשבות בליקויי הבנייה בבית מגוריה, ליקויי בטיחות, הוצאות מיוחדות, איחור במסירה וירידת ערך המגורים עקב ליקויים בלתי הפיכים וירידת ערך כללית. בנוסף, פסק בית המשפט לתובעים פיצויים בגין עוגמת נפש, אי נוחות וסבל שנגרמו עקב הפגמים והתנהלות הנתבעת. התעריפים נקבעו בהתאם לחומרת הליקויים, השפעתם ומשך תקופת התיקון. כמו כן נפסקו לתובעים הוצאות משפט, לרבות שכר טרחת עורך דין והוצאות לאוצר המדינה בשל אי עמידתה הנתבעת בהחלטות בית המשפט. סכומי הפיצוי הכוללים היו אמורים להיות משולמים בהפרשי הצמדה וריבית מתאריכים מוגדרים.
חקיקה מקושרת
ת"א 2291/00 נוי עודד נ' ליאל חב' לבנין ונכסים בע"מ, מחוזי (29.6.2008)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.