ת"א 3860/07

תקציר

התובע, שוכר ומפעיל חנות נעליים, הגיש תביעה נגד הנתבע, בעל החנות, בדרישה לקבל פיצוי בגין שני אירועים נפרדים שאירעו במהלך תקופת השכירות. ראשית, התובעת טענה לנזקים שנגרמו כתוצאה מקריסת טיח בתקרת החנות, שנגרמה לכאורה כתוצאה מרטיבות. עם זאת, השופט פסק לטובת הנתבעת, וקבע כי הסכם השכירות קבע כי השוכר אחראי לכל נזק שיתרחש במהלך תקופת השכירות וכי התובע לא הביא ראיות מספיקות לנזקים הנטענים. שנית, התובעת תבעה נזקים שנבעו מהריסת מבנה החנות בעת פינויו. בית המשפט פירש את הסכם השכירות כמחייב את התובעת לפנות את המקום עד חצות ביום 1.5.07. נמצא כי הנתבע הפר את החוזה בכך שהחל בעבודות ההריסה בבוקר ה-1 במאי 2007. השופטת קיבלה את טענת התובע כי עבודות ההריסה גרמו נזק לנעליים בחנות ופסקה לתובע בגין נזקים אלה 14,175 ₪ בתוספת מע"מ, לצד הוצאות בסך 2,500 ₪. תביעות התובע לנזקים נוספים, לרבות שכר טרחת שמאי ופיצוי בגין עוגמת נפש, נדחו. הסכום הכולל היה אמור להיות משולם בתוך 30 יום, עם אפשרות לערער על ההחלטה בבית המשפט המחוזי בתוך 45 יום. פסק הדין ניתן לטובת התובעת ביום 30.12.2009.