עת"מ 358/04

תקציר

העותרים מבקשים לבטל תכנית חלוקה והיתר בנייה לבניין בן 12 קומות, בטענה כי המבנה נבנה בחלקו בשטחם. עם זאת, הוועדה המקומית טוענת כי יש לדחות את העתירה משום שהעותרים לא מיצו את כל ההליכים העומדים לרשותם, שכן לא ביקשו במפורש את ביטול תכנית החלוקה בפני הוועדות הרלוונטיות. החלטת הוועדה נתמכת בכך שבפניות העותרים לוועדות לא הוזכרה תכנית החלוקה. באשר לטענת השיהוי, טוענים העותרים כי אין להטיל עליהם אחריות לזמן שחלף עד שגילו את הבנייה החלקית של הבניין בשטחם. עם זאת, בית המשפט קובע כי חוסר מודעותם של העותרים אינו פוטר אותם מטענת השיהוי, מה גם שהקמת הבניין התרחשה לנגד עיניהם. בית המשפט מוסיף ובוחן את ההפרות הנטענות של שלטון החוק בכל הנוגע לאישור התכנית ומוצא כי למרות פגמים מסוימים בהליך האישור, זכויות העותרים לא נפגעו באופן חמור במידה הגוברת על טענת השיהוי. לפיכך, העתירה נדחית בשל אי עמידתם של העותרים בהליכים הנדרשים והשיהוי בהגשת תביעתם.