ת"ק 23909-06-23

תקציר

פסק הדין מורה לנתבעים לפצות את התובעים בגין פינוי מאוחר של נכס מושכר ודמי ועד שלא שולמו. על פי הסכם השכירות, הנתבעים נדרשו לפנות את הדירה עד תום תקופת השכירות הראשונה, אך המשיכו להתגורר בה מבלי לשלם דמי שכירות. עבור כל יום איחור הפיצוי המוסכם הוא 300 שקל, ובסך הכל 28,500 שקל למשך 95 יום. עם זאת, מאחר שהתובעים כבר מימשו את ערבותם בסך 10,000 ₪, הסכום מופחת ל-18,500 ₪. בנוסף, הנתבעים חויבו לשלם 1,360 ₪ בגין דמי דירקטוריון שלא שולמו, שכן התובעים נאלצו לשלם אגרות אלה לוועדה בשל אי תשלום הנתבעים. בית המשפט דחה את תביעת התובעים לפיצוי נוסף הקשור להליך הפינוי, שכן הוא עלול להוביל להשבה כפולה. גם תביעתם שכנגד של הנתבעים בגין נזקים שנגרמו עקב רטיבות וליקויים בדירה נדחתה בשל אי סדרים פרוצדורליים וחוסר ראיות. בסך הכל חייבים הנתבעים לתובעים סך של 19,860 ₪, אותם ניתן לשלם בשלושה תשלומים שווים החל מיום 10.10.2023. בפסק הדין מוזכרת גם האפשרות לערער על פסק הדין בבית המשפט המחוזי מרכז לוד בתוך 15 יום.