עע"מ 5967/07

תקציר

הערעור מערער על החלטת בית המשפט המחוזי הדוחה תביעה בגין תשלום ארנונה מופרזת בראשון לציון. המערער, בעל דירה בשכונת נאות אשלים, טוען כי סיווג שכונתם כשטח A לצורכי ארנונה אינו חוקי. זאת, משום שהיא מנוגדת לחוק הקפאה משנת 1990, הדורש אישור שרים לשינויים בסיווגי הנכסים שמביאים להעלאת שיעורי הארנונה. העירייה המשיבה טוענת כי חוק ההקפאה אינו ישים, שכן השכונה פותחה על קרקע שלא חויבה קודם לכן במס, וסיווגה כשטח A היה קביעה מקורית. יתר על כן, לסיווגו הקודם של האזור כשטח B לא הייתה משמעות משפטית, שכן מדובר בקרקע בנייה בלתי מוגדרת. בג"ץ מסכים עם העירייה, וקובע כי חוק ההקפאה אינו חל על שטחים חדשים. לפיכך, סיווגה הראשוני של השכונה אינו כפוף לאישור השרים, והערר, יחד עם הבקשה לתביעה ייצוגית, נדחה. המערערת חויבה בהוצאות משפט של המשיב, בסך 15,000 ₪.