ת"א 36658-05-20

תקציר

פסק הדין מורה לנתבע, דורון מלמד, לפנות את החנות הממוקמת ברחוב מכבי 4 בתל אביב ולהשיב את החזקה בה לתובעים: צבי ואילנה קשטן, רן גריצשטיין וגיל גריצשטיין. מלמד, בנו של הדייר המקורי אמנון מלמד שהלך לעולמו בשנת 2017, לא הצליח להוכיח כי הוא מפעיל עסק של מכון שמיעה בחנות או כי הוא מוכר מכשירי שמיעה, כנדרש על פי חוק כדי להיחשב לדייר מוגן. לפיכך, הוא אינו עומד בתנאים הקבועים בסעיף 26 לחוק הגנת הדייר, ולתובעים יש עילה לפנותו. בנוסף, הוא לא שילם את שכר הדירה בזמן, מה שמבסס עוד יותר את סיבת הפינוי. פסק הדין דוחה גם את בקשת הנתבע לסעד מן היושר ומורה לו לכסות את הוצאות המשפט ושכר טרחת עורכי הדין של התובעים, בסך 32,500 ₪, בתוך 45 יום. סכום זה יגדל אם לא ישולם בזמן. יש לפנות את החנות עד ליום 1.3.2022.