ת"א 1288/06

תקציר

המחלוקת בין עיריית פתח תקווה לבין התובעים נסובה סביב פרשנות התחייבות העירייה לפטור היטלי פיתוח מסוימים בגין בנייה במקרקעין של התובעים. התובעים טענו כי הפטור חל על כל הבנייה המותרת על פי התב"ע, לרבות שטחי שירות, ואילו העירייה טענה כי הוא חל רק על שטחים עיקריים. בית המשפט בחן את חובם של התובעים להיטלי פיתוח בהיעדר התחייבות זו ומצא כי הם היו חייבים בתשלום מלוא הסכום על פי התקנון. בית המשפט פירש את התחייבות העירייה כפוטרת רק את השטחים העיקריים עד 120% ניצולת, ומחייבת את התובעים לשלם היטלים בגין יתרת הבנייה, לרבות שטחי שירות. שיטת העירייה לחישוב ההיטלים על בסיס העלות הכוללת של התשתיות העירוניות, ללא הצמדת עבודות תשתית ספציפיות לנכסים בודדים, נחשבה סבירה. כמו כן, דחה בית המשפט את טענות התובעים בדבר כפל מס, היעדר הוכחות לתשתיות על ואי חוקיות ההיטל. בסופו של דבר נדחתה התביעה, והתובעים חויבו לשלם לעירייה הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 50,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין ניתן ביום 26.5.2010.